1.Les Riads du Maroc
Le boom immobilier Maroc orienté vers l’étranger est antérieur au marché de masse et se concentre sur le Maroc «authentique» et surtout sur le fait d’offrir aux occidentaux une vie élégante dans un cadre exotique et traditionnel. À son noyau a été l’engouement pour l’achat Riad Marrakech.
Terrasse de Riad à Marrakech
Toutefois, le ralentissement du marché de l’habitation s’est également reflété dans les prix du Riad.
Sur la base de la recherche du Global Property Guide, les prix du Riad à Marrakech sont tombés à environ 2 000 USD par m 2, contre 3 000 USD ou parfois jusqu’à 4 000 USD par m 2.
Les Riads coûtent entre 200 000 $ US et 1 million de dollars US, selon la taille.
A Marrakech par exemple, les appartements ont un rendement locatif compris entre 5,5% et 7,1%.
À Casablanca, les rendements locatifs des appartements varient de 5,4% à 7,2% et environ de 4,8% pour les maisons plus grandes, il faut noter que même des petits appartements (70 m²) à Casablanca peuvent donner un rendement locatif brut de 9%.
Cour centrale d’un Riad
2. Projet de Marina
C’est des raisons comme celle là qui pousse le grand groupe émirati Mourjan Marinas IGY, promoteur et gestionnaire de ports de plaisance basé à Dubaï à s’allier à la société d’investissement marocaine Libra Capital pour lancer le plan directeur d’un projet exclusif de front de mer dans le sud-ouest du Maroc, comprenant des hôtels, des terrains de golf, des restaurants et une marina avec un nombre considérable de couchettes pour les méga yachts.
Mourjan Marinas IGY Dubaï
Mourjan Marinas IGY dirigera des études sur l’environnement marin, la viabilité commerciale et des études de faisabilité avant la construction du projet Riviera Waterfront.
Michael Horrigan, PDG de Mourjan Marinas IGY, a déclaré: «C’est avec grand plaisir que nous commençons à travailler avec Libra Capital pour assurer le succès et le bon fonctionnement de la construction, du développement et de la gestion de cette entreprise de classe mondiale pour le Maroc . »
Projet de marina au Maroc
Quant à Rachid Laaouimir, chef de la direction de Libra Capital, a déclaré: «Nous sommes ravis de travailler avec une entreprise aussi fiable et expérimentée dans le développement et la gestion de la marina avec succès que Mourjan Marinas IGY pour le projet The Riviera Waterfront».
Le projet Riviera Waterfront au Maroc favorise l’objectif de Mourjan Marinas IGY d’être à la pointe de l’industrie maritime dans la région.
Outre la Marina de Grand Sochi en Russie et le développement de Marsa Al Seef à Bahreïn, la société développe également d’autres projets de port de plaisance au Moyen-Orient.
